发展报告
 
  《中国购物中心发展及预测报告2009-2011》着力研究和揭示中国购物中心产业的发展变化,并通过发展曲线发现未来行业动向和项目趋势。报告将以购物中心的产业贡献,即购物中心对促进经济增长的贡献、购物中心对推动社会进步和相关行业发展的贡献、购物中心对完善城市功能的贡献、购物中心对改善生活方式的贡献“四大贡献体系”作为基础,深度分析购物中心与经济发展、社会进步、城市功能、投资取向、消费趋势及商业品牌之间的双向联系;并力求通过行业成长特点的研究,对购物中心发展规模、开发类型、区域分布、投资价值、竞争压力、品牌关系等多种事关购物中心发展的核心要素进行行业性、系统性和区域性的深度阐释,以帮助相关企业更加准确地了解购物中心产业的发展全局,帮助投资人和开发商科学地制定市场进入战略,引导各类商业品牌高效地进行物业选择和渠道评估。
 关于CBA变动乘数
  CBA变动乘数,即商业建筑面积变动乘数=累计商业建筑面积变动百分比/GDP变动的百分比,Mall China定义其为CBA(Commercial Building Area)变动乘数。在GDP实现单位增长的情况下,变动乘数越大,购物中心累计商业建筑面积增幅越大,在其它因素既定的情况下,GDP单位增长对累计商业建筑面积的拉动作用越强。
 中购联中国购物中心发展指数
  SCDI是中国购物中心产业资讯中心、中购联发展委员会编制的用以衡量城市购物中心发展程度的一个综合评价体系,SCDI在反映不同城市购物中心发展程度的同时,也体现市场进入的竞争环境。中购联中国购物中心发展指数(SCDI)的基本原则是:
SCDI是一个综合指数,而不是单一独立性指标,用以反映购物中心发展程度;其中既包括经济指标,也包括购物中心项目指标,以保持指数的若干关联关系;SCDI未来还将引入更多指标进行深度优化。
中购联中国购物中心发展指数(SCDI)由多个指标构成,包括购物中心的开业数量、商业建筑面积指数、投资额指数、车位指数、人均GDP指数、社会消费品零售总额指数、消费指数、城市化指数、经营评价指数等一系列指标或指标系统。
版权申明
  《中国购物中心发展及预测报告2009-2011》中的经济数据主要来源于国家统计局官方资料;购物中心(商业项目)项目数据取自中国购物中心产业资讯中心数据库(包括认为可信的公开资料或实地调查),但对这些信息的准确性和完整性不做任何保证,请谨慎分析引用。
未经许可,本资料不得以任何方式公开发表、复制。如引用、刊发,需注明出处为“中国购物中心产业资讯中心”,且不得对本报告进行任何有悖原意的删节和修改。
《中国购物中心发展及预测报告2009-2011》目录
全国篇
图1 中国购物中心累计商业建筑面积情况
图2 中国购物中心开业数量增长情况
图3 中国购物中心开业比例
图4 中国购物中心新增商业建筑面积情况
图5 中国购物中心发展的三个时期和发展特征
图6 2005-2008年中国购物中心新增商业建筑面积占
 报告介绍
总体比例
图7 2009年中国购物中心累计开发量也投资额
图8 中国居民消费率水平以及国际对比情况
图9 中国购物中心历年新增投资额情况以及与面积之间的关系
图10 中国购物中心形态分布比例
图11 中国历年新开业购物中心形态分布比例
图12 中国购物中心类型分布比例
图13 中国历年新开业购物中心类型分布比例
图14 中国购物中心主力店分布比例
图15 百货、超市、电影院的城市分布情况
图16 我国主要大中城市人口的数量、月收入以及购物中心数量的地区分布
图17 十五个一二线城市的人口规模与家庭收入情况分析
图18 按经济发展程度等综合因素划分的一二三线城市
图19 一二三线城市的购物中心数量分布
图20 三线城市的购物中心增速与一二线城市的对比
图21 2004年-2010年,主要一二三线购物中心累计开业量增速比较
图22 30年来的中国城市化率水平以及2025年的发展水平预测
图23 中国二三线城市的消费率与购物中心开业数量的关系
图24 中国一二三线城市的商业建筑面积增速情况
图25 一线城市购物中心累计商业建筑面积增长情况比较
图26 2009年底,二线购物中心累计商业建筑面积排名情况
图27 二线城市购物中心累计商业建筑面积增长情况比较1
图28 二线城市购物中心累计商业建筑面积增长情况比较2
图29 二线城市购物中心累计商业建筑面积增长情况比较3
图30 二线城市购物中心累计商业建筑面积增长情况比较4
图31 二线城市购物中心累计商业建筑面积增长情况比较5
图32 中国购物中心发展指数(SCDI)
城市篇——一线城市
北京
概述
图1-1 北京购物中心发展指数(SCDI)情况
图1-2 北京购物中心发展指数(SCDI)的各指数城市排名情况
图1-3 北京经济发展及购物中心总体开发情况——GDP、零售额、收入、消费、投资、开发量
上海
概述
图2-1 上海购物中心发展指数(SCDI)情况
图2-2 上海购物中心发展指数(SCDI)的各指数城市排名情况
图2-3 上海经济发展及购物中心总体开发情况——GDP、零售额、收入、消费、投资、开发量
图2-4 上海购物中心年累计商业建筑面积增长情况及预测
广州
概述
图3-1 广州购物中心发展指数(SCDI)情况
图3-2 广州购物中心发展指数(SCDI)的各指数城市排名情况
图3-3 广州经济发展及购物中心总体开发情况——GDP、零售额、收入、消费、投资、开发量
图3-4 广州购物中心年累计商业建筑面积增长情况及预测
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城市篇——二线城市
沈阳
概述
图6-1 沈阳购物中心发展指数(SCDI)情况
图6-2 沈阳购物中心发展指数(SCDI)的各指数城市排名情况
图6-3 沈阳经济发展及购物中心总体开发情况——GDP、零售额、收入、消费、投资、开发量
图6-4 沈阳购物中心年累计商业建筑面积增长情况及预测
图6-5 沈阳购物中心年新增商业建筑面积情况及预测
大连
概述
图7-1 大连购物中心发展指数(SCDI)情况
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